Slaapkamers: 8    -    Appartementen: 4

ID: HP1237

Te Koop: Gasthuis + Vier Appartementen Toscane, Italië

Algemene Informatie:

Een oud dorpje met de naam Radicondoli (SI), gelegen tussen Siena en de Maremma kust, behoort al vele generaties tot een familie die daar nog verblijft. De administratie bevat nog gegevens vanaf 1715. De gebouwen, met architectonische elementen uit verschillende tijdperken, sommige dateren uit de zestiende eeuw, bestaan uit een indrukwekkend landhuis met een Italiaanse tuin, een kerk, een piep klein dorpje waar de arbeiders en boeren woonden.

Uit deze gebouwen, gerestaureerd met respect voor de oude elementen, zijn een pension, verbonden aan het huis en enkele appartementen ontstaan. Het pension is samengesteld uit twee kamers en suites met badkamer (dubbele kamers met badkamer en woonkamer, waar, op verzoek, u een derde bed kunt plaatsen). In een zeer brede, gewelfde zaal wordt het diner geserveerd, bereid volgens de typische Toscaanse traditie. Vanaf de ruime terrassen kunt u genieten van het uitzicht op de prachtige vallei. In de zomer is het zwembad van 10 x 8mtr open. Een manege voor zowel beginners als ervaren rijders ligt op ongeveer 6 km. Het onroerend goed omvat ongeveer 180 ha, 3,6 ha van met oude wijnstokken voor het produceren rode wijn, Sangiovese, Canaiolo en Colorino en een witte wijn Trebbiano en Malvasia, maar ook producesVin Santo, een traditionele dessertwijn. Verder Werden er 3,6 hectare wijngaarden gepland welke in productie komen over twee jaar. 1200 olijfbomen van Moraiolo, Leccino en Correggiolo Pendaglino produceren een smakelijke en fruitige olijfolie met een intens groene kleur. De rest van het land bestaat uit eikenbossen en akkers bebouwd met verschillende groenten. De boerderij ligt op een hoogte van 400 tot 500 m boven de zeespiegel, wat resulteert in een vast verschil in temperatuur tussen dag en nacht, zeer belangrijke eigenschap voor het bepalen van de kwaliteit van de wijn.

Land:

• Nieuwe wijngaard met 3.6 ha "3 jaars"
• 3,6 ha wijngaard moet worden afgebroken
• 3,9 ha olijfbomen c.a. 1200 planten
• Ongeveer 30 ha akkerbouwHout 138,90 ha
• Totaal 180 hectare. 

Boerderij:

• 3 appartementen voor 4 personen
• 1 appartement voor 6 personen 

Guesthouse:

• 5 tweepersoonskamers
• 3 suites
• Totaal 37 bedden 

Wijngaard: De productie van de nieuwe wijngaard is 25.000 flessen.

Oliveto: 1200 planten, de olieproductie vorig jaar Q.li 16.

Opmerkingen: Gezien de vierkante meters van ongebruikte of weinig gebruikte gebouwen kan de boerderij een verdubbeling van de huidige productie ontwikkelen. Herplanten van de oude wijngaard geeft een verdubbeling van het aantal flessen geproduceerd, een aanzienlijke productie. Uiteindelijk, het af maken van de oude molen geeft moderne uitstraling en kan ingezet worden om gebruikt te worden door anderen. Hiernaast is het makkelijker om olie te maken en te verkopen tegen prijzen die meer realistisch zijn. Deze extra's kunnen de inkomsten aanzienlijk verhogen.

Afstanden:

Het landgoed is gelegen in het hart van Toscane op een prachtige locatie met mooie wegen met weinig verkeer wat betekent dat u snel bij de mooiste steden van Toscane komt. De afstanden van de belangrijkste toeristische bestemmingen in Toscane:

• Florence (95 Km)
• San Gimignano (48 Km)
• Siena (62 km)
• Montalcino (104 Km)
• Volterra (40 Km)
• Massa Marittima (38 km)
• Pisa ( 117 Km)
• Piombino, Elba Island (70 km)
• Bolgheri (77 km)

Prijs + fee:

Like Hotels and Properties:

Klik hier voor meer agrotoerisme te koop

Voor meer informatie over boven genoemd object neemt u alstublieft contact met ons op: